老屋翻新裝潢最大痛點：告別壁癌漏水惡夢！防水翻新3大守則

我們分享過許多關於老屋翻新的訊息，相信大家都知道，選擇老屋翻新的好處，近兩年接觸的老屋案例中，發現隱藏在老屋裡的惱人問題，尤其屬壁癌漏水最為麻煩，更是許多屋主心中的痛。想要徹底解決老屋的壁癌漏水問題，必須對症下藥，才能打造乾爽舒適的居家環境。本文將針對老屋翻新裝潢，提供3大守則，助您告別壁癌漏水惡夢！

守則一：找出漏水源頭，對症下藥

壁癌漏水的原因複雜，可能是外牆滲水、管線老舊、窗框漏水等因素造成。找出漏水源頭是解決問題的第一步，想處理壁癌還是不建議自己來，直接找尋專業人士協助，進行房屋全方位檢測，才能有效根治問題。

守則二：廁所翻新，打造乾爽衛浴空間

廁所是老屋漏水的高發區域，翻新時必須特別注意防水工程。以下列出廁所翻新的5大重點：

1. 拆除舊有裝潢：徹底拆除舊有的磁磚、管線和衛浴設備，檢查是否有漏水或損壞的情況。

2. 防水層施作：確實做好防水層，並進行試水測試，確保防水效果。

3. 管線更新：將老舊的管線更新為耐用材質，避免日後漏水問題。

4. 磁磚選擇：選擇防滑、耐磨、易清潔的磁磚，提升安全性及便利性。

5. 衛浴設備安裝：選擇節水、功能完善的衛浴設備，打造舒適的衛浴空間。

守則三：窗框更換，阻絕風雨侵襲

窗框是另一個容易漏水的區域，老舊的窗框容易變形、老化，導致雨水滲入室內。更換窗框時，除了選擇防水性佳的材質外，也需注意安裝的密合度，才能有效阻絕風雨。目前常見的窗戶有以下三種，可以根據房屋位置，以及自身需求去決定想要挑選哪類窗戶：

1. 鋁窗：價格相對較低，防水性佳，但隔音效果較差。

2. 氣密窗：隔音、隔熱效果佳，價格較高，但能有效提升居住品質。

3. 木窗：美觀大方，但需要定期保養，且防水性較差。

壁癌處理5步驟，從根本解決問題

壁癌問題需要系統性的解決方案，包含以下步驟：

1. 專業檢測：使用紅外線熱像儀等專業設備，找出壁癌源頭

2. 結構補強：修復受損的建築結構，加強防水層

3. 除濕防霉：安裝抽風機、除濕機，改善室內通風

4. 表面處理：刮除受損壁面，重新粉刷防霉漆

5. 定期維護：建立居家檢查機制，預防壁癌復發

老屋翻新是一項複雜的工程，需要專業的知識和經驗。 遵循以上3大守則，並尋求專業團隊的協助，才能有效解決老屋的壁癌漏水問題，打造舒適健康的居家環境。 歡迎聯繫澤物室內設計，讓我們一同為您實現老屋翻新的夢想！